Проект на текущий ремонт зданий и сооружений

Проектно-сметная документация — как заказать на текущий ремонт

Документы на текущий ремонт — это сборка важных бумаг, в которых описываются работы, которые необходимо выполнить, а также обоснована цена. Согласно существующим законам, подобная документация не является обязательной. Однако, имея на руках эти документы, вы сможете разрешить возникающие споры, а также организовать проведение ремонтных работ.

Зачем нужна проектно-сметная документация (ПСД) на ремонт

ПСД — это сокращенное название проектно-сметной документации. С ее помощью можно определить стоимость будущего контракта на:

· строительство;

· обновление объектов, которые устарели;

· модернизацию существующих систем и коммуникаций.

Такую документацию создают для коммерческих и государственных организаций, а также общественных учреждений. С ее помощью можно определить необходимое количество материалов для текущего ремонта, стоимость подрядных работ, а также трудозатраты для определения сроков выполнения работ. Кроме того, эта документация позволит уменьшить себестоимость работ, оптимизировав затраты.

Перечень документов

ПСД может состоять из 12 разделов. Проектирование осуществляется индивидуально для каждого Заказчика с особым вниманием к его требованиям и пожеланиям. В этих разделах содержится текстовая и графическая документация. В текстовой части описываются основные решения и взаимосвязи между системами и коммуникациями, принятыми в проекте. Вторая часть – это схемы, планы и чертежи.

Отличие текущего ремонта от капитального

Текущий ремонт выполняется для поддержания здания в хорошем состоянии. При этом параметры здания или квартиры остаются без изменений.

Текущий ремонт состоит из следующих этапов:

• починка, укрепление и модернизация, а также покраска крыши;

• замена изношенной системы организованного водостока. Модернизация данной системы. Устройство систем противооблединения;

• усиление перекрытий и устройство отделочных покрытий полов и потолка;

• укрепление элементов фундамента, устранение замачиваний и увлажнения. Устранение причин подтопления фундаментов и подвалов, а также промывки основания здания или сооружения;

• прочистка структурных элементов вентиляции, а также ее модернизация;

• починка, укрепление, восстановление, окрашивание различных архитектурных элементов;

• замена или ремонт оконных и дверных блоков. Восстановление монтажных швов и их герметизация;

• восстановление, прочистка и другие работы с мусоропроводом;

• замена проблемных и дефектных мест систем ГВС, ХВС и центрального отопления.

• модернизация коммуникаций, узлов учета и приготовления воды (ИТП);

• очистка, проведение технического обслуживания.

Капитальный ремонт - это работы, которые направлены на устранение аварийных или предаварийных ситуаций, а также работы по недопущению возникновения таких ситуаций. Также капитальным ремонтом будет является улучшение характеристик здания, перепланировка и полное перевооружение (переоснащение) здания, его отдельных элементов, инженерных сетей и коммуникаций.

Какая документация нужна для текущего ремонта

В процессе составления проектно-сметной документации также важна дефектная ведомость. Разрабатывается она после осмотра объекта. Для этого здание осматривает специальная комиссия, к которой привлекают представителей Заказчика, подрядных организаций, бухгалтера, ответственных за эксплуатацию здания, заведующих хозяйством, а также непосредственно проектировщиком. Эта комиссия дает оценку состояния здания или сооружения, а также его отдельных элементов и конструкций. После выявления дефектов специалисты указывают, какие ремонтные работы нужны.

После этого разрабатывается смета, в которую входит:
• список, объём и стоимость работ;
• количество и цена материалов;
• дополнительные расходы;
• сметная прибыль и накладные расходы.
На последнем этапе заключается госконтракт с организацией, которая берет на себя обязанности выполнения текущего ремонта.

Почему выгодно сотрудничать с нами

Наш центр предлагает услуги разработки сметной документации на текущий ремонт. Обратившись к нам, вы гарантировано получаете:
• индивидуальный подход;
• оперативно выполненную качественную работу;
• соблюдение действующих стандартов;
• специалистов с большим опытом в проектировании и приемке работ в данной области.

Вы можете заполнить офлайн-форму на нашем сайте или же позвонить нам по телефону, указанному на сайте.