Текущий ремонт выполняется для поддержания здания в хорошем состоянии. При этом параметры здания или квартиры остаются без изменений.
Текущий ремонт состоит из следующих этапов:
• починка, укрепление и модернизация, а также покраска крыши;
• замена изношенной системы организованного водостока. Модернизация данной системы. Устройство систем противооблединения;
• усиление перекрытий и устройство отделочных покрытий полов и потолка;
• укрепление элементов фундамента, устранение замачиваний и увлажнения. Устранение причин подтопления фундаментов и подвалов, а также промывки основания здания или сооружения;
• прочистка структурных элементов вентиляции, а также ее модернизация;
• починка, укрепление, восстановление, окрашивание различных архитектурных элементов;
• замена или ремонт оконных и дверных блоков. Восстановление монтажных швов и их герметизация;
• восстановление, прочистка и другие работы с мусоропроводом;
• замена проблемных и дефектных мест систем ГВС, ХВС и центрального отопления.
• модернизация коммуникаций, узлов учета и приготовления воды (ИТП);
• очистка, проведение технического обслуживания.
Капитальный ремонт - это работы, которые направлены на устранение аварийных или предаварийных ситуаций, а также работы по недопущению возникновения таких ситуаций. Также капитальным ремонтом будет является улучшение характеристик здания, перепланировка и полное перевооружение (переоснащение) здания, его отдельных элементов, инженерных сетей и коммуникаций.